بارقه‌های امید در دل متقاضیان کرمانی مسکن ملی، بلدالامین جان تازه گرفت

نذیر کرمان کرمان/آمنه شهریارپناه: این روزها پروژه بلدالامین و خانه‌دار شدن ۴ هزار متقاضی مسکن ملی به یکی از مسائل مهم استان تبدیل شده و هرازگاهی خبری از آن روی خروجی سایت‌ها و فضای مجازی قرار می‌گیرد، برخی نگران شده و برخی هم با آن موجی ایجاد کرده و بنا به شرایط مطلوب خودشان، روی آن سوار می‌شوند و فضا را به سمت‌وسوی تشنج و احتمالا منافع پیدا و پنهان خود به پیش می‌برند.

اما پروژه عظیم بلدالامین کرمان خارج از هیاهوهای چند وقت اخیر، روی چه پله‌ای ایستاده است؟

برای پاسخ به این سوال ده روز بعد از حضور اتوبوس مطالبه‌گری استان و اعضای بسیج رسانه، به محل این پروژه رفتم.

آن روز در میان گفت‌وشنودها گره‌های مختلفی بیان و قول و قرارهایی برای باز کردن آن‌ها مطرح شد که قرار بود امروز و فردای همان روز حل و فصل شوند.

می‌خواهیم مردم را خوشحال کنیم

حالا بعد از ده روز دوباره در همان محل و در همان کانکس با پیمانکار جدید که روی فازهای ۱، ۲ و ۳ کار می‌کند، به گفت‌وگو نشستم، تغییرات کاملا مشهود بود و اولین جمله‌ای که به زبان آوردم هم حول همین محور یعنی تحول محسوس در روند اجرایی چرخید و آقای مسؤول در جواب گفت: بله! روز به روز بهتر می‌شود، می‌خواهیم مردم را خوشحال کنیم.

کم‌کم چند تن از متقاضیان مسکن ملی بلدالامین نیز به جمع ما اضافه شدند.

جواد سعیدی مدیرعامل شرکت مبنا بهینه‌سازان نیرو که فاز سوم همین پروژه را تا ۱۵٫۵ درصد پیشرفت، پیش برده و حالا دو ماهی هست فازهای یک و دو را هم به دست گرفته، ابتدا توضیحاتی پیرامون شرکت تحت مدیریت خودش بیان کرد و سپس با تاکید بر اینکه متقاضیان مثل خانواده‌های خودمان هستند و در تلاش هستیم تا در اسرع وقت کار را به اتمام برسانیم، اظهار داشت: سال گذشته فاز سوم را شروع کردیم و مشکل عمده ما تحکیم بستر بود.

وی اضافه کرد: همه می‌دانند که این زمین قبلا باغ پسته بوده ریشه‌های درختان عمق گرفته و تا چندین متر خاک را سست کرده بودند، علاوه بر این، وجود چندین رشته قنات کار را بسیار سخت کرد و ما را به سمت بسترسازی و تحکیم آن برد.

سازه ساختمان‌های بلدالامین مستحکم‌ترین و با کیفیت‌ترین سازه‌های ساختمانی کشور 

سعیدی با اشاره به اینکه ۶ ماه وقت گذاشتیم و ۲۵ تا ۳۰ میلیارد تومان در دل زمین پول ریختیم تا مستحکم شود، بیان کرد: آن تلاش‌ها زیرِ زمین بود و معلوم نمی‌شد، کسی هم آنها را ندید، اما قطعا سودش را کسانی خواهند برد که در این واحدها زندگی می‌کنند.

وی به سازه بلدالامین پرداخت و با تاکید بر اینکه سازه ساختمان‌ها مقاوم و مستحکم بوده و مراحل ساخت این پروژه با نظارت ناظرین نظام مهندسی صورت می گیرد، تصریح کرد: تحکیم بستر فاز یک ۷۵ درصد، فاز دو ۸۵ درصد و فاز سه هم ۷۰ درصد پیش رفته و ظرف دو ماه آینده به پایان می‌رسد.

 کار و تحویل واحدها پلکانی است

مدیرعامل شرکت مبنا بهینه‌سازان نیرو اضافه کرد: کار را به صورت پلکانی انجام می‌دهیم و به همان صورت هم واحدها تحویل متقاضیان می‌شوند.

وی با بیان اینکه بر اساس ساختار شکست تسهیلات، بانک نمی‌تواند در تحکیم بستر پرداختی داشته باشد، خاطرنشان کرد: بانک پس از ده درصد پیشرفت فیزیکی در اجرای سازه ساختمان‌ها، منابع خود را در اختیار پروژه قرار می‌دهد، لذا در تلاش هستیم کار را سرعت بخشیده و تا پایان شهریورماه فازهای یک و دو را تا ده درصد و حتی بیشتر برسانیم تا فشار روی متقاضیان نباشد، فاز سوم قبلا این میزان را رد کرده و اکنون به ۱۵٫۵ درصد رسیده است.

 تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی هنوز محقق نشده است

وی از تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی بانک به متقاضیان سخن گفت و ابراز داشت: با دستور رئیس‌جمهور این رقم تا ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافته و ستاد اجرائی فرمان حضرت امام(ره) نیز درخواست افزایش مبلغ تسهیلات پروژه‌های کرمان را به بانک داده اما تاکنون مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان محقق نشده است.

مدیرعامل شرکت مبنا بهینه‌سازان نیرو در بخش دیگری از سخنان خود به کیفیت واحدهای مسکن ملی بلدالامین اشاره کرد و گفت: یکی از بهترین پروژه‌های ستاد اجرائی دارد در کرمان ساخته می‌شود، نظام مهندسی حضور قوی داشته و شرکت گارنو به عنوان طراح و ناظر حقوقی پروژه نیز برای هر فاز دو مهندس ناظر مقیم گذاشته است، داریم از بهترین برند این شهر و بالاترین کیفیت، بتن تهیه می‌کنیم، موضوعی که علاوه بر استحکام به کار هم سرعت می‌بخشد.

 بلدالامین هم در سرعت و هم در کیفیت پروژه متفاوتی خواهد شد

سعیدی اضافه کرد: برای تاسیسات مکانیکی و الکتریکی ساختمان ها هم از بهترین برند استفاده خواهیم کرد، به متقاضیان قول می‌دهم، بلدالامین هم در سرعت و هم در کیفیت پروژه متفاوتی باشد.

وی ادامه داد: روزانه در پروژه مسکن بلدالامین ۳۵۰ تا ۴۰۰ نفر مشغول به کار هستند که قابل افزایش است.

وی گفت: ماهیانه ۸۰ تا ۱۰۰ میلیارد تومان گردش نقدینگی در ۳ فاز داریم، تسهیلات بانکی در دو فاز تاکنون اجرائی نشده اما ستاد اجرائی فرمان حضرت امام(ره) و شرکت توسعه‌گران عمران ستاد از بودجه خودشان و از منابع داخلی خودشان به پروژه پول تزریق کرده‌اند، تا فازهای یک و دو نیز با تامین منابع و سرعت به پیشرفت فاز سه برسند.

مدیرعامل شرکت مبنا بهینه‌سازان از مصرف ۱۱ هزار تن میلگرد در ۳ فازِ این پروژه سخن به میان آورد و خاطرنشان کرد: تاکنون ۴ هزار تن میلگرد تامین شده و ۵۰۰ تن دیگر هم تا چند روز آینده به کرمان می‌رسد.

 چرا مجموعه مدیران استان از خرید میلگرد از کرمان حمایت نمی‌کنند؟

سعیدی با تاکید بر اینکه ورود میلگرد از خارج از استان هم هزینه بیشتری دارد، هم کار را به تاخیر می‌اندازد و هم پول را از استان کرمان خارج می‌کند، تاکید کرد: کرمانی‌ها ۴ کارخانه بزرگ دارند و قطب تولید میلگرد کشور هستند، جای تعجب و تاسف است که چرا مجموعه مدیران استان از خرید میلگرد از کرمان حمایت نمی‌کنند.

وی اضافه کرد: مثلا با یک میلیارد تومان می‌توانیم ۴۰ تن میلگرد از استان دیگر بیاوریم و هزینه واسطه و حمل‌و‌نقل را هم بدهیم، اما در کرمان با حذف واسطه و حمل‌ونقل، می‌توانیم ۵۵ تن میلگرد بخریم.

مدیرعامل شرکت مبنا بهینه‌سازان با تاکید بر اینکه ما برای پروژه ملی، کمک ملی می‌خواهیم که قطعا به نفع کرمان و مردم آن است، گفت: دستگاه‌های خدمات‌رسان به ما کمک جدی کنند، فیش‌های انشعابات آب، برق و گاز این پروژه‌ها را بدهند تا در اسرع وقت پرداخت و طراحی و عملیات اجرایی انشعابات آغاز شود.

وی اضافه کرد: البته شهرداری قول داده تا هفته آینده موضوع پروانه‌های ساختمانی را تکمیل کند اما ما انشعابات کارگاهی هم لازم داریم و باید در واگذاری آب و برق‌ مورد نیاز احداث پروژه نیز مساعدت لازم از سوی ادارات مربوطه صورت گیرد.

وی اضافه کرد: نباید طوری پیش برود که این پروژه‌ها آب مورد نیاز خود را از بیرون بخرند، کاری که داریم در شرایط کنونی انجام می‌دهیم نوعی جهاد است و می‌طلبد امروز برای کم کردن فشار اقتصادی بر مردم، همه در کنار هم باشیم.

 رکورد ساخت‌وساز ماهیانه را در کرمان می‌شکنیم

سعیدی از پیشرفت فوق‌العاده کار در کرمان سخن به میان آورد و با تاکید بر اینکه دو ماه پیش فازهای یک و دو ۲٫۷ درصد پیشرفت فیزیکی داشت، ابراز کرد: دو ماه پیش مجموعه ما کار را در فاز ۱ و ۲ به دست گرفت و حالا پیشرفت به ۷٫۵ درصد رسیده که شروع بسیار خوبی است.

وی اضافه کرد: می‌خواهیم تا پایان شهریورماه آن را به ۱۲.۵ درصد برسانیم که جابه‌جایی یک رکورد است، رکورد پیشرفتِ کار در یک ماه با ۴ درصد در دست اصفهانی‌هاست که در تلاش هستیم با ۵ درصد آن را شکسته و به کرمان بیاوریم.

نرخ جدید در شورای مسکن اعلام می‌شود

وی در بخش دیگری از سخنان خود از تغییر هزینه ساخت و تعیین آن از طرف مجموعه مدیریتی استان سخن به میان آورد و تصریح کرد: قرار است در شورای مسکن استان نرخ جدیدِ هزینه ساخت اعلام شود.

واحدهای نمونه را اسفندماه سال جاری ارائه می‌دهیم

مدیرعامل شرکت مبنا بهینه‌سازان از آمادگی این شرکت برای تحویل واحدهای نمونه در اسفندماه سال جاری سخن به میان آورد و عنوان کرد: اگر زیرساخت‌های استانی فراهم باشد ما اسفندماه واحدهای نمونه را تحویل می‌دهیم، این واحدها یک بلوک و از فاز سوم هستند، با این اتفاق متقاضیان می‌توانند با فضای واحدهای خود آشنا شده و برای اعمال سلیقه در آن‌ها آماده شوند.

وی تصریح کرد: برخی زیرساخت‌ها مانند برق، آب، گاز و تلفن ممکن است یک تا دو سال طول بکشد و مجموعه استان باید از همین حالا به فکر آن باشد.

به گزارش فارس: به نظر می‌رسد با تغییر پیمانکار، پروژه بلدالامین جان تازه‌ای گرفته و متقاضیان مسکن ملی نیز به آینده امیدوارتر شده‌اند، حساسیت مجموعه استان و تغییر نگاه و نگرش آنها، آرامش را به متقاضیان و سازندگان پروژه مسکن ملی برگردانده و آینده به سمت روشن‌تری می‌رود.

حالا باید دید این تغییر نگرش تا کجا ادامه دارد و آیا واحدهای مردم در زمان اعلام شده جدید در اختیارشان قرار می‌گیرد؟ نذیر کرمان در تلاش است اخبار و گزارش‌های نو به نو را در اختیار علاقه‌مندان قرار دهد.

پایان پیام/۸۰۰۶۵/ب