کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی نذیر کرمان گفت: مشاوران املاک مطابق قانون میتوانند ۰.۲۵ درصد از ثمن معامله را به عنوان کارمزد از هر کدام از طرفین معامله دریافت کنند. وی ادامه داد: به عبارت سادهتر مشاوران املاک صرفا میتوانند معادل ۰.۵ درصد هر معامله را به […]
کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی نذیر کرمان گفت: مشاوران املاک مطابق قانون میتوانند ۰.۲۵ درصد از ثمن معامله را به عنوان کارمزد از هر کدام از طرفین معامله دریافت کنند.
وی ادامه داد: به عبارت سادهتر مشاوران املاک صرفا میتوانند معادل ۰.۵ درصد هر معامله را به عنوان حق الزحمه دریافت کنند و بیش از این قانونی نیست. ما به همه واحدهای صنفی ومردم نیز این موضوع را اعلام کرده و مجددا گوشزد میکنیم.
گودرزی گفت: با توجه به قانون تاکید میکنیم که هر کدام از طرفین معامله بایستی ۰.۲۵ درصد از ثمن معامله را به عنوان دستمزد به مشاوران املاک پرداخت کنند. به مشاوران املاک نیز تذکر میدهیم که دریافت بیش از این میزان نیز غیر قانونی است و در صورت به شدت برخورد میشود.
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: مجازات این فعل برای واحدهای بدون پروانه کسب قطعا پلمب واحد صنفی است و برای دیگر واحدها نیز ممکن است مطابق با ماده ۲۸ مورد اعمال قانون قرار گیرند. شایان ذکر که اگر واحد صنفی از قانون تمکین نکند به تعزیرات حکومتی معرفی خواهد شد.
وی ادامه داد: سازمان بازرسی کشور وزارت صمت نیز پیگیر تخلفات خواهند بود و در صورت اصرار بر ادامه تخلف برخورد قانونی کاملا سفت و سخت خواهد بود.
شیرینی گرفتن هم تخلف است!
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران تصریح کرد: برخی برای دور زدن قانون لفظ دریافت مبالغ هنگفتی را با عنوان شیرینی مطرح میکنند، اما در جریان باشند که این موضوع نیز غیرقانونی است. ما چنین چیزی را در شرح وظایف مشاوران املاک نداریم.
وی ادامه داد: انجام معامله معامله مطابق قانون در شرح وظایف مشاوران املاک است و زمانی که کاری را مطابق قانون و بر اساس وظیفه خود انجام میدهند، مطابق قانون نیز مجاز به دریافت مبلغ تعیین شده هستند. به کار بردن الفاظی مانند شیرینی فسادزا است.
شفافیت در آگهیها پسندیده است
گودرزی گفت: احراز هویت برای درج آگهی معاملات مسکن در فضای مجازی از آنجایی که باعث ایجاد شفافیت میشود، پسندیده است؛ اما لازم به ذکر است که بحث گرانی مسکن و اطمینان قراردادها ارتباطی با این موضوع ندارد. هم اکنون شرایط به گونهای پیش میرود که مردم میتوانند در فضای مجازی با هم ارتباط پیدا کرده و مستقیما اقدام به عقد قرارداد کنند و این موضوع به شدت در افزایش اختلافات تاثیر دارد.
وی ادامه داد: اتحادیه در حال کار برای طراحی پلتفرمی آنلاین است که با اطمینان خاطر و دقت بتوانند شرایط برای معاملات مسکن را مهیا کند. در این رابطه مکاتبات و اقدامات لازم در دستور کار است. به محض راه اندازی این سامانه اطلاع رسانی خواهد شد، اما چارهای جز این نیست و باید اجرایی شود.
رشد قارچ گونه مشاوران املاک؟!
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در رابطه با مسائلی که در مورد رشد قارچ گونه مشاوران املاک مطرح میشود گفت: در ابتدای سال ۱۴۰۲ که اعلام میشد که تعداد مشاوران املاک بدون پروانه کسب بیش از مجوز داران است، ما با واقعیت این موضوع مخالفت کردیم.
وی ادامه داد: ما با ازدیاد واحدهای صنفی در این بخش مخالف هستیم، اما با بیش از ۳۰۰ مورد بازرسی که در سطح شهر تهران انجام شد، حدود ۲۵۰۰ واحد صنفی را شناسایی کردیم که حدود ۶۰۰ واحد بدون مجوز در بین آنها بود. از این واحدها عدهای موفق به اخذ جواز شده و بقیه یا انصراف دادند و یا پلمپ شدند.
انتهای پیام/
منبع:آنـــا ? طراحی پلتفرم آنلاین معاملات مسکن در دستور کار
این مطلب بدون برچسب می باشد.
به گزارش خبرنگار ورزشی نذیر کرمان، رقابتهای جام جهانی مادرید از امروز (جمعه ۲۷ اردیبهشت) با برگزاری دیدارهای مرحله مقدماتی آغاز شد. علی پاکدامن به دلیل برخورداری از رنکینگ سوم جهان از برگزاری دیدارهای این مرحله معاف بود، اما محمد رهبری، محمد فتوحی وفرزاد باهر ارسباران از مرحله گروهی دیدارهای خود را آغاز کردند و […]
به گزارش خبرنگار ورزشی نذیر کرمان، اشکان دژاگه بازیکن سابق تیم ملی فوتبال و تیم های باشگاهی تراکتور و فولاد خوزستان امروز در پستی اینستاگرامی اعلام کرد که از دنیای فوتبال خداحافظی کرده است. انتهای پیام/ دژاگه از فوتبال خداحافظی کرد+ عکس اخبار کرمان اخبار کرمان و شهرستان ها منبع:آنـــا ? دژاگه از فوتبال خداحافظی […]
به گزارش گروه آموزش و دانشگاه نذیر کرمان، دانشگاه پیام نور اعلام کرد: آخرین مهلت ثبت نمرات میانترم دانشجویان دانشگاه پیام نور تا ۳ خرداد ۱۴۰۳ است و پس از آن دیگر امکان ثبت نمره میان ترم میسر نیست. گفتنی است که نمره میانترم دانشگاه پیام نور از ۸ نمره محاسبه و استادان بر اساس […]
به گزارش نذیر کرمان، رسانه باشگاه تراکتور اعلام کرد؛ جلسه مجمع عمومی فوقالعاده سهامداران باشگاه تراکتور، ظهر امروز – جمعه ۲۸ اردیبهشت – برگزار شد و با توجه به شرایط موجود تصمیم به واگذاری سهام باشگاه براساس قیمت کارشناسی شده گرفت. طبق اعلام مجمع سهامداران، متقاضیان میبایست درخواستهای خود را طی مدت ۱۵ روز به […]
6 − =