تغییر کاربری اراضی باباکوهی شیراز در پیچ و خم قوانین و نظرات

به گزارش نذیر کرمان، امیرحسین جمشیدی، مدیرکل دفتر فنی استانداری فارس، در جمع خبرنگاران با اشاره به اراضی باباکوهی و درخواست تغییر کاربری آن، اظهار داشت: فرایند تغییر کاربری این اراضی به طور شفاف و قانونی در حال انجام است و نتایج آن پس از طی مراحل نهایی به اطلاع عموم خواهد رسید.

اراضی باباکوهی؛ سنددار و در انتظار تصمیم‌گیری

اراضی پارک کوهستانی باباکوهی واقع در شمال بلوار جمهوری شیراز، دارای سند رسمی ۶ دانگ تک برگ به نام مدرسه علی ابن ابی طالب (ع) است. مساحت این اراضی ۸ هکتار است که نیمی از آن در محدوده قانونی شهر و مابقی در حریم کلانشهر شیراز قرار دارد.

مالک، خواهان تغییر کاربری

مالک این اراضی طبق قوانین و مقررات، درخواست الحاق و تغییر کاربری آن را به شهرداری شیراز ارائه کرده است. شهرداری نیز بر اساس اصلاحیه ماده ۱۰۱ قانون شهرداری‌ها، با مالک توافقنامه‌ای به صورت ۵۶٫۳ سهم مسکونی برای مالک و ۴۳٫۷ سهم خدماتی و شبکه معابر برای شهرداری منعقد کرده است.

توافقنامه به منزله موافقت نهایی نیست

مدیرکل دفتر فنی استانداری فارس تاکید کرد که امضای این توافقنامه به منزله موافقت نهایی با تغییر کاربری و الحاق به محدوده نیست. شهرداری شیراز موظف است طبق وظایف قانونی خود، تقاضای الحاق را به دبیرخانه کارگروه امور زیربنایی، توسعه روستایی، عشایری و شهری در اداره کل راه و شهرسازی فارس ارسال کند.

بررسی کارشناسی در کارگروه تخصصی

پس از ارسال تقاضا، موضوع در جلسه کمیته فنی کارگروه مذکور با حضور کارشناسان و نمایندگان دستگاه‌های ذیربط بررسی شد. با توجه به وضعیت توپوگرافی زمین، با تغییر کاربری کلی به مسکونی و ساخت و ساز در کل پهنه مخالفت شد.

پیشنهاد کارشناسی؛ بررسی توسط مشاوران

پیشنهاد شد که موضوع توسط تیمی از مشاوران در رشته‌های شهرسازی، ترافیک، هیدرولوژی، زمین شناسی و ژیوتکنیک بررسی شود. کاربری و میزان بارگذاری ساختمانی متناسب با محل توسط مشاور مطالعه و ارائه گردد.

تصمیم‌گیری نهایی در شورای عالی شهرسازی و معماری

نظر نهایی کمیته فنی در جلسه کارگروه با حضور مدیران و نمایندگان دستگاه‌های اجرایی استانی مطرح و مقرر شد مطابق نظر کمیته، موضوع توسط مشاوران ذیصلاح بررسی و طرح مناسب تهیه و در جلسات آتی ارائه شود.

تصمیم‌گیری نهایی در خصوص الحاق اراضی مذکور به محدوده شهر شیراز در حدود اختیارات استان نبوده و پس از بررسی و اتخاذ تصمیم احتمالی توسط مراجع استانی، برای تصویب نهایی به شورای عالی شهرسازی و معماری کشور ارسال خواهد شد.

کلمات کلیدی: تغییر کاربری، اراضی باباکوهی، شیراز، ضوابط قانونی، شهرداری، کارگروه، الحاق به محدوده، کمیسیون، کاربری مسکونی، کاربری خدماتی، شبکه معابر، مشاور، شهرسازی، ترافیک، هیدرولوژی، زمین شناسی، ژیوتکنیک، بارگذاری ساختمانی، شورای عالی شهرسازی و معماری

English Title:

Babakoohi Land Use Change in Shiraz: Caught in the Maze of Regulations and Opinions

According to Nazeer Kerman, Amirhossein Jamshidi, Director General of the Technical Office of Fars Province, in a meeting with reporters, referred to the Babakoohi lands and the request for a change in their land use, and stated: “The process of changing the land use of these lands is being carried out transparently and legally, and the results will be announced to the public after the final stages.”

هیچ تغییر کاربری در اراضی باباکوهی شیراز انجام نشده است

منبع: بــرنا
? هیچ تغییر کاربری در اراضی باباکوهی شیراز انجام نشده است