۶.۵ میلیون خانوار مستاجر داریم

فردای کرمان – گروه اقتصاد: عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: «امروز ۲۰ میلیون نفر در کشور حاشیه‌نشین شدند و تقریبا یک‌چهارم جمعیت ایران در حاشیه زندگی می‌کند که این میزان به دلیل اتخاذ سیاست‌های غلط بخشی‌نگری بوده است».

مجتبی یوسفی همچنین با اشاره به نظارت‌ها برای اجرای بخشنامه‌ها برای رعایت سقف اجاره‌بها در کلانشهرها افزود: «در شرایطی که ما با این مولفه‌های اقتصادی و رشد نرخ تورم مواجه هستیم و قوانین مالیاتی به اجرا نمی‌رسد می‌د‌انیم که بخشنامه‌هایی مانند رعایت سقف اجاره‌بها شعار است و کسی به آن توجه نکرده و خودمان می‌دانیم این بخشنامه‌ها هیچ تاثیری در بازار اجاره نداشتند».

به گزارش فردای کرمان به نقل از ایلنا سراسری، وی ۲۶ بهمن‌ماه درباره‌ی افزایش ۵۰ درصدی نرخ تورم نقطه‌ای اجاره‌بها اظهار کرد: «مسکن یک مولفه‌ی مهم در سبد خانوار محسوب می‌شود و قطعا در معیشت خانوار تاثیرگذار است و بسیاری از کشورها با روش‌هایی توانسته‌اند بازار اجاره‌بها را کنترل کنند».

وی ادامه داد: «باید توجه داشته باشیم که مولفه‌های اقتصادی بر تمام بازارها از جمله بازار مسکن و اجاره به طور مستقیم اثر می‌گذارد و در کشوری که با تورم ۵۰ درصدی مواجه بوده بدیهی است که بازار مسکن هم متاثر از این نرخ تورم دچار تلاطم شود».

یوسفی با اشاره به اثرگذاری عرضه و تقاضا بر روی بازار اجاره اظهار کرد: «عامل مهم دیگری که بر بازار اجاره اثر می‌گذارد عرضه و تقاضا است. در تمام کشورها بخشی از جمعیت مستاجر هستند اما این‌گونه نیست که در مدت زمان کوتاهی نرخ اجاره‌بها تا این حد افزایش پیدا کند چراکه بین عرضه و تقاضا تعادل و توازن وجود دارد».

وی با اشاره به جمعیت مستاجران ایران گفت: «در حالی که طبق آمار سرشماری سال ۹۵ شش و نیم میلیون خانوار مستاجر داریم سالیانه ۸۰۰ هزار ازدواج جدید صورت می‌گیرد یعنی پی در پی بر جمعیت مستاجران کشورمان اضافه می‌شود، این در حالی است که در هشت سال گذشته دولت با افتخار اعلام کرد هیچ مسکنی نساخته است البته در یک سال آخر دولت دوازدهم اقداماتی در حوزه‌ی مسکن ملی انجام شد اما همچنان در بخش مسکن با عقب‌ماندگی‌هایی مواجه بودیم».

عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: «در تمام این سال‌ها میزان تولید مسکن بسیار کاهش یافته؛ به طوری که از آمار ساخت ۹۰۰ هزار واحد مسکونی در دهه‌ی ۸۰ به کمتر از ۲۰۰ هزار واحد شهری و روستایی رسیده‌ایم».

وی با بیان این‌که قوانین کنترلی که در مجلس تصویب شد هم به اجرا نرسید که یکی از مهم‌ترین آن‌ها بحث مالیات بر خانه‌های خالی بود، اظهار کرد: «بارها تاکید کرده‌ایم که اخذ مالیات از خانه‌های خالی برای درآمدزایی دولت نیست بلکه جریمه‌ی سوداگران حوزه‌ی مسکن است».

عضو کمیسیون عمران افزود: «اقداماتی از جمله وضع مالیات بر خانه‌های خالی راهکارهای کوتاه‌مدت کنترل بازار اجاره هستند و ساخت مسکن می‌تواند باعث افزایش عرضه شود».

یوسفی تاکید کرد: «هر چند قیمت مسکن هنوز کاهش پیدا نکرده است اما رشد تورم شیب نزولی پیدا کرده و مانند گذشته با شیب تند نرخ تورم مواجه نیستیم». /پ