چالش دفترچه قیمت اراضی در شورای شهر کرمان؛ ابهام تراکم رفع و تبصره‌های بودجه تصویب شد | خبر کرمان

نذیر کرمان – دویست و چهاردهمین نشست علنی شورای اسلامی شهر کرمان، روز دوشنبه پانزدهم اردیبهشت ماه، با حضور اعضا و شهردار کرمان به بحث و بررسی دستورکارهای مختلف پرداخت. یکی از مهمترین دستورکارها، مربوط به بررسی و به‌روزرسانی دفترچه قیمت پایه کارشناسی اراضی شهر کرمان برای سال ۱۴۰۴ بود که با وجود ارائه پیشنهاد کمیسیون بودجه، به دلیل اختلاف نظر اعضا در خصوص مبنای استفاده از این دفترچه (مشورتی یا اجباری) و نقدهای وارده بر آن از نظر پوشش صرفاً قیمت زمین و عدم لحاظ جزئیات موقعیتی، با چهار رأی موافق، یک رأی مخالف و چهار رأی ممتنع به تصویب نرسید و مقرر شد مورد بررسی بیشتر قرار گیرد.

در ادامه این نشست، موضوع رفع ابهام در خصوص نحوه محاسبه ضریب کاهنده تراکم در عوارض شهرسازی مطرح شد. شهرداری با درخواست شفاف‌سازی در خصوص چگونگی اعمال این ضریب در فرمول محاسبه عوارض، خواستار تعیین تکلیف شد. پس از بحث و بررسی، پیشنهاد مبنی بر اعمال این ضریب صرفاً در بخش مربوط به “نوع اسکلت” در فرمول محاسبه تراکم، با هفت رأی موافق به تصویب رسید و ابهام موجود در این خصوص مرتفع گردید تا نحوه اجرای آن توسط شهرداری مشخص شود.

همچنین، درخواست شهرداری کرمان مبنی بر مجوز اجرای مفاد تبصره‌های بودجه سال ۱۴۰۴ مورد بررسی قرار گرفت. در این خصوص، اصلاحاتی در دو تبصره صورت پذیرفت؛ در تبصره ۳، عبارت مربوط به شمولیت توافقنامه‌ها در سقف تفویض اختیار معاملات شهردار حذف شد تا توافقنامه‌های با بار مالی سنگین از این سقف مستثنی شوند. در تبصره ۵ نیز، عبارت “اعتبارات هزینه‌ای” به “اعتبارات هزینه‌ای جاری” اصلاح شد تا حوزه اصلاح بودجه مشخص گردد. این درخواست شهرداری با اصلاحات مذکور، با هشت رأی موافق و یک رأی ممتنع به تصویب رسید و شهرداری مجاز به اجرای مفاد تبصره‌های بودجه سال ۱۴۰۴ شد.

در بخش دیگری از این نشست، موضوع تعیین تکلیف ملکی در محله هوانیروز که شهرداری آن را واگذار کرده و اداره راه و شهرسازی مدعی مالکیت آن بوده، مطرح شد. شورا با هشت رأی موافق و یک رأی مخالف بر مصوبه پیشین خود مبنی بر پرداخت بهای زمین از سوی شهرداری به راه و شهرسازی اصرار ورزید و مقرر شد این موضوع جهت حل اختلاف به هیئت حل اختلاف مربوطه ارجاع شود.

بررسی درخواست یک موسسه قرآنی برای آسفالت محوطه آن، از دیگر دستورکارهای نشست بود که پس از بحث اعضا پیرامون نحوه رسیدگی به چنین درخواست‌هایی و لزوم تصمیم‌گیری واحد در این خصوص، از دستور کار خارج و به بررسی بیشتر توسط شهرداری موکول شد. همچنین، در خصوص ملکی مرتبط با موقوفه خاص در خیابان شهید مصطفی خمینی، با توجه به ابطال نقشه تفکیکی در محاکم قضایی، شورا با رأی موافق اعضا مصوب کرد که شهرداری تا زمان تعیین تکلیف نهایی موضوع در مرحله اعاده دادرسی، اقدامی نسبت به املاک واقع در نقشه تفکیکی باطل شده، انجام ندهد.

کلمات کلیدی: شورای شهر کرمان، قیمت اراضی، بودجه شهرداری، عوارض شهرسازی، تراکم، تفویض اختیار، ملک وقفی، هیئت تطبیق، هیئت حل اختلاف، شهرسازی، کرمان.