قیمت پایۀ حق‌العمل مشاوران املاک مشخص شده است

فردای کرمان – گروه اقتصاد: مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت:«قیمت پایۀ حق‌العمل مشاورین املاک مشخص شده است اما نرخ آن باید در کمیسیون نظارت هر استان و شهرستان مشخص شود».

پروانه اصلانی افزود:«ما می‌پذیریم که قیمت تقویم املاک با قیمت بازار اختلاف دارد اما آنچه در این مصوبه اهمیت دارد ثابت و مشخص بودن پایۀ محاسبۀ حق‌الزحمۀ مشاورین است. اساساً موضوع کاهش حق کمیسیون مشاورین املاک نیست».

وی اضافه کرد:«ساز‌وکار نظارتی در خصوص اجرای این مقرره در خود این مصوبه آمده است؛ اولاً نرخ حق‌العمل باید در پرینتی که مردم به عنوان قرارداد می‌گیرند،درج شود و پول آن هم از طریق دستگاه پوز که متصل به سازمان امور مالیاتی است،پرداخت شود. لذا بزرگترین کنترل‌کننده و ناظر بر اجرای این مصوبه،خود مردم هستند؛ از این حیث که آن‌ها همان مبلغی را پرداخت کنند که در برگۀ قرارداد چاپ شده است».

اصلانی ادامه داد:«نکتۀ دوم اینکه در همین مصوبه آمده است که اتحادیۀ مشاورین املاک و اتاق اصناف مکلف‌اند به صورت دوره‌ای گزارش‌های نظارتی خودشان را از هر یک از مشاورین املاک در سامانۀ کد رهگیری بارگذاری کند و این مبنای رتبه‌بندی مشاورین املاک خواهد شد که سال به سال این اطلاعات در اختیار مردم قرار می‌گیرد و این‌طور در میان‌مدت،در انتخاب مشاورین املاک جهت عقد قراردادهای اجاره یا فروش توسط مردم قطعاً تاثیرگذار است و مردم به سراغ مشاورینی خواهند رفت که دارای رتبۀ بالاتری هستند؛ در عین حال این فرایند سبب می‌شود که سایر مشاورین املاک رفتار معاملاتی خود را مطابق قانون اصلاح کنند».

به گزارش فردای کرمان به نقل از مهر سراسری،وی هشتم مردادماه در میزگرد اقتصادی شبکه یک سیما با موضوع حق‌العمل مشاورین املاک پیرامون تغییرات صورت گرفته در تعیین حق‌العمل مشاورین املاک،ضمن تاکید بر ضرورت اتصال سامانۀ کد رهگیری مشاورین املاک به سامانۀ سازمان امور مالیاتی با هدف دریافت قیمت‌های معاملاتی و اجاری کمیسیون تقویم املاک به صورت آنلاین از این سازمان،گفت:«این کار نیازمند یک تغییرات در ساختارهای نرم‌افزاری است و پس از آن،این موضوع قابلیت اجرا پیدا می‌کند».

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه لازم‌الاجرا شدن این موضوع مثل تمامی مصوبات دیگر ۱۵ روز پس از ابلاغ است،افزود:«دریافت حق‌العمل مشاورین املاک از طریق دستگاه‌های پوز هم ضروری است که سازمان امور مالیاتی تمهیداتی بیندیشد با این هدف که بنگاه‌های مشاوره املاک به دستگاه‌های پوزی که متصل به سازمان امور مالیاتی است،مجهز شوند».

اصلانی با اشاره به اینکه قیمت‌های معاملاتی و اجاری تقویم املاک سالیانه است،تاکید کرد:«کمیسیون تقویم املاک هر سال طی چند جلسه که در سازمان امور مالیاتی برگزار می‌شود،قیمت‌های مذکور را برای هر سال مشخص می‌کند. امسال هم جلسۀ مربوطه برگزار شد. قیمت‌های کمیسیون تقویم املاک همان قیمت‌هایی است که دفاتر اسناد رسمی نیز برای ارائۀ خدمات‌شان،آن‌ها را مورد استفاده قرار می‌دهند».

وی با بیان اینکه این چیز جدیدی نیست و سال‌هاست که توسط سازمان امور مالیاتی و دیگر اعضای کمیسیون،تعیین و هر سال اعلام می‌شود و مبنای عمل در یک سال قرار می‌گیرد،در عین حال گفت:«آنچه در این مصوبه بسیار مهم است،این است که این قیمت‌ها طی یک سال ثابت است و طی سال افزایش یا کاهش پیدا نمی‌کند». /پ