ورود سرمایه‌گذاران خارجی راهکاری کلیدی برای کاهش مشکلات کمبود مسکن است | اخبار اصلاحات

جمال موسوی در گفت‌وگو با نذیر کرمان درباره چالش‌های ساخت مسکن و طرح‌های ملی مربوطه بیان کرد: با توجه به افزایش تقاضای مسکن و تعهدات وزارت راه و شهرسازی در قالب طرح‌های ملی، نیازمند اتخاذ سیاست‌های جدید و کارآمد هستیم. این اقدامات باید هم بر ظرفیت‌های داخلی متمرکز باشد و هم از ظرفیت‌های خارجی بهره‌برداری کند تا بتوان مشکلات این حوزه را به‌طور مؤثری مدیریت کرد.

وی با تاکید بر ضرورت ورود سرمایه‌گذاران خارجی به بازار مسکن ایران اظهار کرد: سرمایه‌گذاری خارجی می‌تواند به‌عنوان یکی از راهکارهای کلیدی برای تولید و توسعه مسکن مورد استفاده قرار گیرد. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند منابع مالی، فناوری‌های نوین و سیستم‌های مدیریتی مؤثری را وارد کشور کنند که به افزایش سرعت و کیفیت ساخت‌وساز کمک خواهد کرد. اگر شرایط مناسب برای جذب این سرمایه‌گذاری‌ها فراهم شود، بخش قابل‌توجهی از مشکلات مربوط به کمبود مسکن برطرف خواهد شد و در عین حال، فشار کم‌تری بر منابع داخلی وارد می‌شود.

این نماینده مجلس همچنین به نقش بانک‌ها در تأمین مالی پروژه‌های مسکن اشاره کرد و افزود: بانک‌ها باید به تعهدات خود در پرداخت وام‌های تکلیفی عمل کنند. این وام‌ها یک بخش حیاتی در حمایت از مردم و پیشبرد طرح‌های مسکن ملی هستند. متأسفانه در حال حاضر برخی بانک‌ها به‌درستی به تکالیف خود عمل نمی‌کنند که این مسئله باعث تأخیر در اجرای پروژه‌ها شده است. برای حل این مشکل، لازم است بانک‌ها روند پرداخت وام‌ها را تسریع کرده و دسترسی مردم به این تسهیلات را آسان‌تر کنند. این اقدام می‌تواند بخش زیادی از بار مالی پروژه‌های مسکن را کاهش داده و به تسریع اجرای طرح‌ها کمک کند.

سرمایه‌گذاری خارجی می‌تواند به‌عنوان یکی از راهکارهای کلیدی برای تولید و توسعه مسکن مورد استفاده قرار گیرد. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند منابع مالی، فناوری‌های نوین و سیستم‌های مدیریتی مؤثری را وارد کشور کنند که به افزایش سرعت و کیفیت ساخت‌وساز کمک خواهد کرد. اگر شرایط مناسب برای جذب این سرمایه‌گذاری‌ها فراهم شود، بخش قابل‌توجهی از مشکلات مربوط به کمبود مسکن برطرف خواهد شد و در عین حال، فشار کم‌تری بر منابع داخلی وارد می‌شود.

موسوی با اشاره به ضرورت اصلاح طرح جامع شهری و آزادسازی زمین‌های قابل‌استفاده اظهار کرد: یکی از مشکلات اساسی دیگر در حوزه مسکن، کمبود زمین‌های مناسب در مناطق شهری و شهرستان‌هاست. باید طرح جامع شهری بازنگری شود تا کمربندهای شهری برای تأمین زمین‌های مسکونی باز شوند. اگر زمین‌های موجود در مراکز شهری و شهرستان‌ها با شرایط مناسب به مردم واگذار شود، بسیاری از خانواده‌ها توانایی و تمایل دارند که خودشان اقدام به ساخت مسکن کنند. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل ۳۰ تا ۴۰ درصد مردم آمادگی دارند که در صورت تأمین زمین، به ساخت خانه شخصی اقدام کنند. این رویکرد می‌تواند هم سرعت تولید مسکن را افزایش دهد و هم فشار بر دولت برای تأمین مسکن را کاهش دهد.

بانک‌ها باید به تعهدات خود در پرداخت وام‌های تکلیفی عمل کنند. این وام‌ها یک بخش حیاتی در حمایت از مردم و پیشبرد طرح‌های مسکن ملی هستند. متأسفانه در حال حاضر برخی بانک‌ها به‌درستی به تکالیف خود عمل نمی‌کنند که این مسئله باعث تأخیر در اجرای پروژه‌ها شده است.

وی ادامه داد: برای این موضوع باید هماهنگی کاملی بین مردم، دولت و بانک‌ها ایجاد شود. واگذاری زمین، ارائه تسهیلات بانکی و حمایت‌های دولتی باید به‌گونه‌ای مدیریت شوند که هر سه بخش به‌طور همزمان و هماهنگ عمل کنند. تنها در این صورت است که می‌توان به اهداف تعیین‌شده در طرح‌های ملی مسکن دست یافت و نیازهای مردم را به شکلی مناسب برطرف کرد.

با اجرای سیاست‌هایی مانند جذب سرمایه‌گذاری خارجی، تقویت نقش بانک‌ها در پرداخت تسهیلات و اصلاح طرح جامع شهری، می‌توان وضعیت مسکن را بهبود بخشید.

موسوی متذکر شد: با اجرای سیاست‌هایی مانند جذب سرمایه‌گذاری خارجی، تقویت نقش بانک‌ها در پرداخت تسهیلات و اصلاح طرح جامع شهری، می‌توان وضعیت مسکن را بهبود بخشید. این اقدامات علاوه بر کاهش مشکلات در حوزه مسکن، می‌تواند به رشد اقتصادی، ایجاد اشتغال و ارتقای سطح رفاه اجتماعی نیز کمک کند. امیدواریم با همکاری همه بخش‌ها، بتوانیم به‌سرعت به نتایج مثبت دست پیدا کرده و نیازهای مردم را به بهترین شکل ممکن تأمین کنیم.